Malere og snekkere er på plass og begynner med dette i dag.
Enten kan dere gi bort nøkkel til oss i styret eller så må vi avtale når dere kan være hjemme på dagtid.
Vi har en periode på ca 14 dager på å få gjennomført dette på. Ta kontakt med styret på mail eller tlf (92 24 70 13)
Balkonger og 5 årsbefaring fortsetter
5 årsbefaring:
Kan de som har sendt inn 5 årsbefaringsskjema til styret, men IKKE har hatt noen 5 årsbefaring ta kontakt med styret så fort som mulig.
Balkonger:
De mangler membran for å fortsette vedlikeholdsarbeidet som var startet. Vi har ikke fått noen ny dato når de får den da det var flere uker bestillingstid på dette.
Er det noen klager på allerede utført arbeide så send en epost til styret, gjerne med bilde av feilen.
Vannlekkasje i leilighet
En beboer har oppdaget at liten vannlekasje i boden(i rørboksen). Vi ser at «rør i rør» systemet virker men lekasjen er et faktum. Vi vil prøve å ta dette med OBOS Forsikring. Styret oppfordrer alle enheter til å ta en titt og melde tilbake om det er noen feil.
Balkonger og 5 årsbefaring
Moelven vil starte opp med balkonger i uke 31 om alt går etter planen. De har allerede hatt leverandør på befaring til oss for å se på hva de skal gjøre. Skulle det oppstå noen problemer i forbindelse med dette så ta kontakt med styret.
De som ikke har hatt 5 årsbefaring send mail til styret hvis det passer tirsdag eller onsdag i uke 31 (flere muligheter vil komme framover).
I dag vil vi sende ut SMS til minst en av andelseiere i alle leiligheter i borettslaget. De som ikke mottar dette, send inn en mail til oss med leilighetsnr, navn, mobilnr og garasjeplass så får vi oppdatert listene.
Det har oppstått forsinkelser på vedlikehold av våre balkonger og 5 årsbefaringen. De som ikke har hatt 5 årsbefaring vil bli kontaktet når tidspunkt er avklart med Moelven.
Moelven har problemer med eksterne levrandører/håndverkere og har ikke klart å skaffe nye håndverkere i fellesferien.
Utbedring av balkonger
OPPSTART UTBEDRING AV BALKONGER I 2. OG 3. ETASJE
11. juni starter Moelven arbeidet med å skifte ut alle balkongene i 3. etasje og gjøre utbedringer på balkongene i 2. etasje. De kommer til å starte med hus 6 (nr. 10) ved snuplassen, og jobbe seg bortover mot hus 1. Arbeidet vil ta 2-3 dager per balkong. Alle må fjerne møbler etc. fra balkongen sin før de starter hos dere. Det er vanskelig å beregne akkurat når de kommer til hver enkelt, så her må man bare følge med.
5-ÅRSBEFARING
Fra 12. juni og ut uke 24 blir det 5-årsbefaring med Moelven. Befaringen vil gjøres av Kai-Tommy Olsen fra Moelven og forhåpentligvis Geir Arne Fredriksen fra Obos Prosjekt.
Vi organiserer dette slik:
Gå til denne linken og velg klokkeslett for når det passer for befaring.
http://doodle.com/xirc9mxe6vmru7p2#cmt16728633
Valhallveien 10 er satt opp til tirsdag 12. juni.
Valhallveien 8 er satt opp til onsdag 13. juni.
Valhallveien 6 er satt opp til torsdag 14. juni.
For de som ikke får til å være hjemme disse dagene har vi en oppsamlingsdag den 15. juni.
I tekstfeltet skriver du inn leilighetsnr og tlfnr
Eks:
10 D – 92247013
Deretter velger du tidspunkt under din oppsatte dato. Vi har satt en maks på 3 leiligheter på hvert valg. Det betyr at det er de som er raskt ute og velger tidspunkt som får de beste!
Finner du ikke din dato, trykk på «Show all 20 options»
Frist 08.06.2012
Om du ikke forstår dette så ta kontakt med styret på epost@ryenbergveien.no og fortell der når det passer med 5-årsbefaring. Ikke glem navn og tlfnr.
Viktig informasjon til andelseiere
5-ÅRSBEFARING
5-årsbefaringen med Moelven vil etter alt å dømme foregå i uke 24 (juni). Befaringen vil gjennomføres i løpet av 4-5 dager og vil foregå på dagtid. Hver andelseier vil bli kontaktet for å avtale nærmere tidspunkt for befaring.
UTBEDRING AV BALKONGER I 2. OG 3. ETASJE
Nylig hadde styret en befaring av balkongene i borettslaget sammen med en representant fra Moelven. De har åpnet en av balkongene i 3. etasje og registrert fuktskader som var så alvorlige at de måtte bytte ut hele balkonggulvet og underdekket og legge nytt. Årsaken er konstruksjonsfeil som har ført til opphoping av vann, og dette medfører at:
1. Alle balkonger i tredje etasje må utbedres
2. Alle balkonger i andre etasje må delvis utbedres
3. Enkelte av de mindre balkongene/ inngangspartiene vurderes utbedret ved behov
Arbeidet vil ta omlag 40 dager og vil sannsynligvis påbegynnes i midten av juni. Det påregnes 2-3 dager per balkong. Vi får utbedret feilen på reklamasjon.
Eventuelle spørsmål kan rettes til styret på epost@ryenbergveien.no.
Moelvens representant Kai-Tommy Olsen kan kontaktes på Kai-Tommy.Olsen@moelven.no.
LUFTELUKER
Styret vil benytte anledningen til å informere om at luftelukene som er plassert under kjøkkenvindu i 1. etasje ikke kan være tildekket. De som har anlagt blomsterbed e.l. foran luftelukene må gjøre tiltak slik at disse ikke dekkes til. Dette er viktig for at vi skal få luftsirkulasjon i anleggene våre under bakkenivå.
OPPBEVARING I KJELLERBOD
På generelt grunnlag vil styret oppfordre alle om forsvarlig oppbevaring av gods i kjellerbod. I tilfelle vannlekkasje bør alt som oppbevares her plasseres over gulvnivå (f.eks. ved å sette opp en hylle).
Garasjevask
GARASJEVASK
Ryenbergveien borettslag
Fredag 4. mai 7.30-16
Det blir vask av garasjeanlegget vårt fredag 4. mai fra klokken 7.30. Dette innebærer at alle biler, samt utstyr/løsøre som blir oppbevart i garasjeanlegget må fjernes før ovennevnte tidspunkt. Beboere som ikke fjerner bil/løsøre vil bli fakturert med 750 kr.
Husk altså:
FREDAG 4. mai mellom 7.30 og 16.00
Ryenbergveien borettslag
Lørdag 5. mai kl. 14-16
Oppgaver:
Vask av søppelrom
Vask/evt. feiing av sykkelbod
Feiing av bodområde
Rydde/rake plenområder og bed
Rydde på utsiden av gjerde
Feie gata
Rydde bed ved mur i Ryenbergveien
Rense sluk ved garasjeport, nederst i trappa og i gata
Rydde bort umerkede sykler fra stativene – NB eiere må merke sine sykler.
Container blir stående fra fredag til mandag.
(Kontakt styret for nøkkel til container)
Mvh Styret!
Generalforsamling 2012
Ryenbergveien Borettslag vil avholde ordinær generalforsamling 29. mai 2012
I forkant av møtet vil du motta en formell innkalling med informasjon om klokkeslett og hvor møtet skal avholdes.
Forslag som andelseier ønsker behandlet på generalforsamlingen må være styret i hende senest 15. mars 2012.
Forslag sendes til:
Styreleder i Ryenbergveien Borettslag
Maria Spitalen Valum
Valhallveien 10 D
0196 Oslo
Canal Digital
Siste nytt fra Canal Digital: Vi starter uka med en skikkelig gladnyhet til alle Canal Digital kunder. Innen kort tid vil alle som har en digital dekoder også få WIMP inkludert i prisen. WIMP er en norsk musikktjeneste som er et samarbeid mellom Platekompaniet og Telenor/ Canal Digital. Gjennom å laste ned WIMP til din PC vil du ha tilgang til over 6 millioner låter uten ekstra betaling. På denne måten kan du høre på din favorittmusikk når du vil uten reklame eller annet avbrudd så lenge du er tilkoblet internett. Så å si alt av nye cd’er som slippes legges ut på WIMP, dvs at du slipper å kjøpe musikk i butikken for å få tilgang til dine favorittartister. WIMP har enkeltalbum, anmeldelser av album, spillelister, konsertopptak osv. Canal Digital er eneste leverandør som leverer en slik tjeneste og vi håper og tror at dette vil bli en enorm suksess.
Slik det ser ut nå vil tjenesten bli aktivert i april.